大阪・兵庫・神戸・京都・奈良・和歌山を中心に活動する一級建築士インスペクターによる内覧会立会い、内覧会同行チェック

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内覧会同行チェック(戸建住宅内覧会/マンション内覧会)
住まいのe-相談室の内覧会同行チェックは、建築の専門家である一級建築士が消費者の立場で中立的・客観的な視点で、あなたの購入される建物の調査を行います。
内覧会同行チェックは次のような場合にご利用ください
① 新築戸建住宅入居時のチェック
② 新築マンション内覧会時のチェック(専有部分に限ります)
内覧会同行イラスト

対象となる建物の構造
戸建住宅 木造(軸組み、2×4)、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等、すべての構造
マンション
調査方法
戸建住宅内覧会チェック、マンション内覧会チェックとも目視調査を基本とします。
調査部位
■内覧会チェック5大ポイント
1. 内装 内覧会同行チェック_床 フローリング等床仕上げ材の傷や納まり
状況をチェックします。
内覧会同行チェック_壁 クロス等壁仕上げ材の傷や不陸の状況をチェックします。
天井 内覧会同行チェック_天井 クロス等壁仕上げ材の傷や不陸の状況をチェックします。
2. 建具 サッシ 内覧会同行チェック_サッシ サッシや網戸の動き、ロックのかかり具合をチェックします。
扉・
引き戸
内覧会同行チェック_扉・引き戸
扉・引き戸の動き、ロックや戸当たりの
状況をチェックします。
3. 設備 キッチン 内覧会同行チェック_キッチン キッチン扉の動きや給排水管の状況を
チェックします。(水が流せない場合、
漏水チェックは行えません。)
浴室 内覧会同行チェック_浴室 内部仕上げ状況、天井裏の施工状況を
チェックします。
洗面・
トイレ
内覧会同行チェック_洗面・トイレ 便器、洗面台などのチェックを行います。
4. 床レベル 内覧会同行チェック_床レベル レーザーレベルによる簡易測定を
行います
5. 図面 内覧会同行チェック_図面 図面と建物の整合性をチェックします。



床下・小屋裏 内覧会同行チェック_小屋裏
内覧会同行チェック_床下
床下、小屋裏の施工状況をチェックします。(覗き込んでの調査です、内部には
入りません)
調査結果
戸建住宅 平面図等にチェックをいれ、調査依頼者に提出します。
マンション 平面図等にチェックをいれ、調査依頼者に提出します。
売主側が図面にチェックを入れることもあります。
調査ご依頼時に必要な書類
戸建住宅 ①平面図、立面図、設備図等の図面 (マンションの場合、立面図は必要ありません)
②仕様書(仕上げ材の種類が記載されたもの)
マンション
e-相談費用
 
建築に関することなら何でもお気軽にご相談ください。今日から一級建築士があなたの顧問建築士です。
内覧会同行チェック費用
費用 35,000 円 (税込)
お問合せ・お申し込み
【お申込の際に必ずお読みください】 
● e- 相談費用について
費用は業務地が京阪神間またはその近郊についての場合です。
地域によって、別途交通費がかかることがあります。詳しくは下記の表をご参照ください。
【主な交通費一覧】
府県 市町村 交通費
大阪府
兵庫県
大阪市、池田市、豊中市、吹田市
神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市
川西市、明石市
0円
茨木市、門真市、守口市、東大阪市、堺市
加古川市、三木市、三田市
2000円
和泉市、岸和田市、枚方市、高槻市
姫路市、加西市、西脇市
3000円
その他近畿地方 京都市、奈良市、和歌山市、大津市、草津市 5000円
 
● キャンセルについて
お申込されたサービスをキャンセルされる場合、調査予定日より起算してキャンセル料金が発生いたします。
ご了承ください。 キャンセル費用はお申込いただいたサービス費用に対する割合で算出いたします。
キャンセル費用の規定
起算日より  キャンセル費用
14日前 20 %
7日前 30 %
1日前 40 %
当日 100 %
 
●お問合せ、お申込はこちらまでお願いします。(24時間受付)
お問合せ・お申し込み
FAXでの受付


【住まいのe-相談室 サービスエリア 】
大阪府: 大阪市、堺市、枚方市、寝屋川市、守口市、門真市、大東市、高槻市、豊中市、吹田市、茨木市、
岸和田市、八尾市、東大阪市、藤井寺市、河内長野市、富田林市、松原市、和泉市、その近郊
兵庫県: 神戸市、明石市、西宮市、尼崎市、宝塚市、三木市、三田市、姫路市、加古川市、高砂市、川西市、
芦屋市、伊丹市、その近郊
近畿: 京都府(京都市など)、滋賀県(大津市など)、奈良県(奈良市など)、和歌山県(和歌山市など)
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〒658-0047 神戸市東灘区御影1丁目17-11