大阪・兵庫・神戸・京都・奈良・和歌山を中心に活動する一級建築士インスペクターによる特殊建築物定期調査、特殊建築物定期報告

予備調査	・設計図書（確認済証、検査図済証、竣工図等） ・増築、改築、用途変更等の有無 ・従前の定期調査資料の有無 ・建築設備等、他の検査実施状況 ・吹き付け石綿、吹き付けロックウールで、含有する石綿の重量の0.1％を 　超えるものの有無と、分析結果
調査計画	・対象建築物の構造種別や用途等に応じた調査重点項目を考慮し、 調査計画を立案
資料のチェック	・設計図書の内容確認 ・従前の資料の内容確認
調査実施	・特殊建築物等定期調査業務基準（2008年改訂版）に準じて調査
調査結果のまとめ	・調査写真を添付した、定期調査結果報告書により依頼者に報告 ・次回調査のための資料整備
特定行政庁へ報告	・調査結果に基づいて、指定様式により特定行政庁へ報告 → 業務終了

建築基準法及び関係法令に定められた内容に基づく調査

特殊建築物等 定期調査業務基準 （2008年改訂版）	法定調査項目
	1. ヒアリング
	2. 敷地 及び 地盤
	3. 建築物の外部
	4. 屋上 及び 屋根
	5. 建築物の内部
	6. 避難施設等
	7. その他（避雷針、煙突等）

築10年を超える建物のうち、タイルや石貼り、モルタルが施工されている場合で、落下により歩行者等に危害を与える恐れのある部分は、全面打診や赤外線による調査を行う必要があります。
全面打診が実施できない建物では、赤外線調査をオプションで選択していただけます。

工程		写真	工程の説明
1.	現地確認		調査方法、手順を確認するために現地調査を行います。日光の当たらない面や、気温の低い日は、調査できないことがあります。建物の立地状況を確認し、調査の可・不可を判断します。
2.	赤外線調査実施		赤外線カメラを用いて、外壁面の撮影を行います。同じ面を複数回撮影し、温度の違いから、不具合部分の特定を行います。
3.	報告書提出		赤外線カメラの映像を分析し、報告書の作成を行います。

防火戸、防火シャッターは、感知器を作動させます。作動させる防火設備の数により、費用が異なります。
直近の防火設備調査報告書がある場合は、報告書の内容確認のみで済む場合もあります。
詳しくは、お問合せください。

費用は業務地が京阪神間またはその近郊についての場合です。
地域によって、別途交通費がかかることがあります。詳しくは下記の表をご参照ください。

【主な交通費一覧】

府県	市町村	交通費
大阪府 兵庫県	大阪市、池田市、豊中市、吹田市 神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市 川西市、明石市	0円
	茨木市、門真市、守口市、東大阪市、堺市 加古川市、三木市、三田市	2000円
	和泉市、岸和田市、枚方市、高槻市 姫路市、加西市、西脇市	3000円
その他近畿地方	京都市、奈良市、和歌山市、大津市、草津市	5000円

お申込されたサービスをキャンセルされる場合、調査予定日より起算してキャンセル料金が発生いたします。
ご了承ください。 キャンセル費用はお申込いただいたサービス費用に対する割合で算出いたします。