戸建て編_建物診断_住まいのe-相談室・伊藤建築コンサルタント

建物調査（インスペクション）

住まいのe-相談室の建物調査（インスペクション）は、建築の専門家である一級建築士が、消費者側に立って、中立的・客観的な視点で、あなたの大切な建物の調査を行います。

インスペクションは、次の様な調査にご利用ください

① 中古住宅購入前の調査
② 既存住宅の雨漏りなどの不具合調査
③ 既存住宅リフォーム前の現状把握
④ 新築住宅入居後の雨漏りなど不具合調査

対象となる建物の構造

木造（軸組み、２×４）、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等すべての構造

調査方法

建物調査（インスペクション）は、目視調査を基本とします。
簡易な道具以外は、使用いたしません。

調査部位

■建物の状態を知るための６大ポイント

1.	基礎	基礎コンクリートのクラック（ひび割れ）などの劣化状況を確認します。
2.	外壁	外壁のクラック（ひび割れ）や、塗装、サッシ周囲のコーキング材の劣化状況、バルコニー等の漏水の有無を確認します。
3.	小屋裏	小屋裏（天井裏）に入り、構造材の状況や、雨漏りの有無を確認します。
4.	床下	シロアリによる被害（蟻害）の有無、構造材の状況を確認します。
5.	室内	扉、サッシの作動状態、床や柱の傾斜を確認します。
6.	外部（敷地）	建物外周部や、擁壁等の状況を確認します。

調査報告書

調査結果は、写真をつけて解り易く解説した調査報告書として提出いたします。

■補修方法のアドバイス

調査結果を基に、建物を安心・安全・快適、長持ちさせるために必要な補修方法をアドバイスいたします。

建築に関することなら何でもお気軽にご相談ください。今日から一級建築士があなたの顧問建築士です。

建物調査費用

費用　55,000 円（税込）

【お申込の際に必ずお読みください】

● e- 相談費用について

費用は業務地が京阪神間またはその近郊についての場合です。
地域によって、別途交通費がかかることがあります。詳しくは下記の表をご参照ください。

【主な交通費一覧】

府県	市町村	交通費
大阪府兵庫県	大阪市、池田市、豊中市、吹田市神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市川西市、明石市	0円
	茨木市、門真市、守口市、東大阪市、堺市加古川市、三木市、三田市	2000円
	和泉市、岸和田市、枚方市、高槻市姫路市、加西市、西脇市	3000円
その他近畿地方	京都市、奈良市、和歌山市、大津市、草津市	5000円

● キャンセルについて

お申込されたサービスをキャンセルされる場合、調査予定日より起算してキャンセル料金が発生いたします。
ご了承ください。キャンセル費用はお申込いただいたサービス費用に対する割合で算出いたします。

●お問合せ、お申込はこちらまでお願いします。（24時間受付）

FAXでの受付

078-846-1244

【住まいのe-相談室サービスエリア】
大阪府：	大阪市、堺市、枚方市、寝屋川市、守口市、門真市、大東市、高槻市、豊中市、吹田市、茨木市、岸和田市、八尾市、東大阪市、藤井寺市、河内長野市、富田林市、松原市、和泉市、その近郊
兵庫県：	神戸市、明石市、西宮市、尼崎市、宝塚市、三木市、三田市、姫路市、加古川市、高砂市、川西市、芦屋市、伊丹市、その近郊
近畿：	京都府（京都市など）、滋賀県（大津市など）、奈良県（奈良市など）、和歌山県（和歌山市など）

大阪・兵庫・神戸を中心に活動する一級建築士による建物調査・耐震診断・リフォーム相談・新築相談・マンション内覧会同行