大阪・兵庫・神戸・京都・奈良・和歌山を中心に活動する一級建築士インスペクターによる新築住宅、工事監理・検査

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工事監理
住まいのe-相談室の工事監理は、施工のミス、契約と異なった内容の施工等を防ぎ、安心して品質の高い住宅を取得することができるように、建築の専門家である1級建築士が、施工中の工事現場を検査します。
工事監理は以下のような場合にご利用ください
① 注文住宅の建築時
② 建売住宅の建築時
③ ビルなど、規模の大きな建物の建築時
対象となる建物の構造
特に制限はありません。
工事監理イラスト

検査方法
設計図書(図面、仕様書等)と現場の施工状況の整合性を、スケールを使用した計測や目視で確認します。
現場常駐監理ではなく、重要なポイントのみを抽出し、現場検査を行います。
検査のポイント
■建物の状態を知るための6大ポイント
検査する工程 写真 チェックのポイント
1. 基礎配筋 工事監理 基礎配筋 基礎は、建物を支える重要な役割があります。
鉄筋は、コンクリートを施工すると見えなくなる部分であり
確実に施工されているかを確認する必要性は大きいです。
鉄筋の径、本数、ピッチなどを検査します。
3回
コース
5回
コース
対象 対象
2. 基礎
コンクリート
工事監理 基礎コンクリート 鉄筋コンクリート製の基礎は、配筋の状態だけでなくコンクリートの施工が、基礎の品質に大きく影響します。
コンクリートの空隙、基礎の高さ、巾、金物等の検査を行います。
3回
コース
5回
コース
対象外 対象
3. 構造部 工事監理 構造部 構造部分は、建物を支える重要な部分であり、耐震性能などにも大きく影響します。
構造材のサイズ、接合部分などの検査を行います。
(構造により、チェックポイントは、異なります。)
3回
コース
5回
コース
対象 対象
4. 断熱材 工事監理 断熱材 断熱材の施工状況は、建物の断熱性能に大きく影響します。 建物の快適性を確保する重要な工程です。
断熱材の施工範囲、連続性などの検査を行います。
3回
コース
5回
コース
対象外 対象
5. 竣工 工事監理 竣工 内装仕上げ材や、設備機器等が、設計図書通りに施工されているかを検査します。
3回
コース
5回
コース
対象 対象
工事監理結果
現場写真と添付した報告書を作成し、メールで送付いたします。
現場において指摘事項が発生した場合は、施工業者への連絡を行い、是正指示、是正確認を行います。
工事監理報告書
e-相談費用
 
住まいのe-相談室では皆さんのご予算に合わせてポイント監理にも対応しています。
監理を行う回数、工程についてはご相談ください。
工事監理回数 工事監理費用
1 回のみ
(ご希望に応じて)
31,500 円(税込)
3 回コース
(基礎配筋・屋根完成・竣工)
78,750 円(税込)
5 回コース
(基礎配筋・屋根完成・断熱材・内装下地・竣工)
131,250 円(税込)
※5 回以上の監理にも対応いたします。
お問合せ・お申し込み
【お申込の際に必ずお読みください】 
● e- 相談費用について
費用は業務地が京阪神間またはその近郊についての場合です。
地域によって、別途交通費がかかることがあります。詳しくは下記の表をご参照ください。
【主な交通費一覧】
府県 市町村 交通費
大阪府
兵庫県
大阪市、池田市、豊中市、吹田市
神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市
川西市、明石市
0円
茨木市、門真市、守口市、東大阪市、堺市
加古川市、三木市、三田市
2000円
和泉市、岸和田市、枚方市、高槻市
姫路市、加西市、西脇市
3000円
その他近畿地方 京都市、奈良市、和歌山市、大津市、草津市 5000円
 
● キャンセルについて
お申込されたサービスをキャンセルされる場合、調査予定日より起算してキャンセル料金が発生いたします。
ご了承ください。 キャンセル費用はお申込いただいたサービス費用に対する割合で算出いたします。
キャンセル費用の規定
起算日より  キャンセル費用
14日前 20 %
7日前 30 %
1日前 40 %
当日 100 %
 
●お問合せ、お申込はこちらまでお願いします。(24時間受付)
お問合せ・お申し込み
FAXでの受付


【住まいのe-相談室 サービスエリア 】
大阪府: 大阪市、堺市、枚方市、寝屋川市、守口市、門真市、大東市、高槻市、豊中市、吹田市、茨木市、
岸和田市、八尾市、東大阪市、藤井寺市、河内長野市、富田林市、松原市、和泉市、その近郊
兵庫県: 神戸市、明石市、西宮市、尼崎市、宝塚市、三木市、三田市、姫路市、加古川市、高砂市、川西市、
芦屋市、伊丹市、その近郊
近畿: 京都府(京都市など)、滋賀県(大津市など)、奈良県(奈良市など)、和歌山県(和歌山市など)
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〒658-0047 神戸市東灘区御影1丁目17-11